Il Comitato \u201cSalva Monte Br\u00e8\u201d ha preso conoscenza nelle scorse settimane delle modifiche proposte dalla Commissione del piano regolatore riguardante il Settore 3 del Piano Regolatore della Citt\u00e0. Le proposte elaborate sono la conseguenza dell\u2019iniziativa da noi promossa nel 2019 che in poche settimane ha raccolto oltre 1800 firme. La riuscita ha indotto l\u2019autorit\u00e0 comunale a introdurre la Zona di pianificazione per questo comparto montano e, di conseguenza, a rivedere gli aspetti pianificatori di questi quartieri.
\nCon piacere il Comitato constata che le preoccupazioni all\u2019origine dell\u2019iniziativa promossa sono ora state recepite in larga misura dalla Commissione del piano regolatore. In particolare si apprezza il fatto, come da noi sempre dichiarato, che nei due comparti montani sia ancora possibile edificare, seppur con indici di sfruttamento pi\u00f9 contenuti, l\u2019aumento della percentuale di terreno da mantenere libera, la definizione di norme pi\u00f9 restrittive per infrastrutture alberghiere e turistiche, l\u2019istituzione di zone di protezione del paesaggio e agricole, l\u2019obbligo per le grandi superfici di elaborare dei piani di quartiere. In termini generali le modifiche proposte dalla Commissione sono da noi accolte positivamente in quanto appaiono coerenti con gli obiettivi dell\u2019iniziativa, in particolare con il principio da noi ribadito di non essere contrari all\u2019edificazione, ma di prevedere uno sviluppo del comparto montano della Citt\u00e0 compatibile con il carattere di quartieri discosti, destinati a una residenza e ad attivit\u00e0 turistiche e alberghiere a bassa densit\u00e0.<\/p>\n
Due aspetti per\u00f2 a nostro giudizio meriterebbero ancora di essere esaminati dalla Commissione del piano regolatore del Consiglio comunale: il tema dei posteggi a Monte Br\u00e8, considerato l\u2019attuale difficoltoso accesso stradale, e quello delle residenze secondarie.<\/p>\n
Sul primo aspetto la Commissione prescrive che i comprensori soggetti a Piano di Quartiere devono prevedere una \u201crazionale organizzazione dei posteggi, limitati al minimo indispensabile\u201d. Questo principio dovrebbe valere non solo per il Piano di Quartiere, ma anche per tutte le edificazioni che riguardano Monte Br\u00e8, definendo quindi in modo preciso il termine soggettivo di \u201cindispensabile\u201d, che si presta a pi\u00f9 interpretazioni. Meno posteggi ci sono, minore sar\u00e0 il numero di veicoli sulla strada che porta a Br\u00e8, e ci\u00f2 anche in risposta alle pertinenti osservazioni del Dipartimento del territorio.
\nIn merito alle residenze secondarie il Comitato rileva che per la zona montana non sono previste delle norme che limitano la presenza di \u201cletti freddi\u201d. Infatti Locarno ha gi\u00e0 disciplinato questo aspetto nel Piano regolatore prevedendo per ogni quartiere una percentuale massima di residenze secondarie. A Br\u00e8 attualmente vi sono 160 appartamenti cos\u00ec occupati: 69 (43%) come residenza primaria e 91 (57%) come residenza secondaria. Si devono quindi tutelare i quartieri montani che hanno subito un sensibile cambiamento rispetto al passato e che non possono pi\u00f9 essere discriminati rispetto agli altri quartieri cittadini, soprattutto Monte Br\u00e8 che dispone ora di un parco giochi, di un bus per gli scolari e di un progetto di ripristino del servizio di trasporto pubblico. Il Comitato invita quindi la Commissione preposta a esaminare e regolamentare questo tema di primaria importanza.<\/p>\n
In conclusione si ringrazia la Commissione del piano regolatore, i funzionari preposti e l\u2019arch. Galfetti per gli approfondimenti svolti e per le valide proposte formulate. Si auspica che entro fine dicembre 2023, dopo aver espletato tutte le procedure previste in ambito pianificatorio, il Consiglio comunale possa pronunciarsi in merito.<\/p>\n
A dipendenza delle modifiche definitive apportate alle Norme di attuazione della variante di PR e dell\u2019esito degli ulteriori approfondimenti da noi richiesti, i promotori dell\u2019iniziativa si riservano di prendere una decisione in merito al seguito da dare all\u2019iniziativa \u201cSalva Monte Br\u00e8\u201d.<\/p>\n
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I promotori dell’iniziativa “Salva Monte Br\u00e8” esprimono soddisfazione dopo la pubblicazione della commissione PR Il Comitato \u201cSalva Monte Br\u00e8\u201d ha preso conoscenza nelle scorse settimane delle modifiche proposte dalla Commissione del piano regolatore riguardante il Settore 3 del Piano Regolatore della Citt\u00e0. Le proposte elaborate sono la conseguenza dell\u2019iniziativa da noi promossa nel 2019 che […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1920,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[262,220],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2437"}],"collection":[{"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2437"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2437\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2443,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2437\/revisions\/2443"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/salvabre.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}