{"id":1889,"date":"2018-12-06T14:40:27","date_gmt":"2018-12-06T14:40:27","guid":{"rendered":"http:\/\/salvabre.ch\/?p=1889"},"modified":"2019-02-19T22:42:57","modified_gmt":"2019-02-19T22:42:57","slug":"il-maxi-resort-e-qualche-cifra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/salvabre.ch\/?p=1889&lang=it","title":{"rendered":"Il maxi-resort e qualche cifra"},"content":{"rendered":"<p>Innanzitutto ripetiamo una cosa importante: il progetto immobiliare faraonico a Monte Br\u00e8 esiste ed \u00e8 molto reale. E gli elementi seguenti non lasciano alcun dubbio, sia riguardo all&#8217;entit\u00e0 del progetto, sia appunto riguardo alla volont\u00e0 dei promotori di realizzarlo.<\/p>\n<p>Ecco perch\u00e9:<\/p>\n<ol>\n<li>Il progetto ha un nome (&#8220;Lago Maggiore Grand&#8221;) e un sito web che <a href=\"http:\/\/www.augurinvest.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">chiunque pu\u00f2 consultare<\/a>.<\/li>\n<li>I promotori hanno <a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/prospectus-p-13-debt-table-768x173.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gi\u00e0 speso 30 milioni di franchi svizzeri<\/a> (7 milioni cash e 23 milioni di debito) per acquistare decine di migliaia di metri quadri di terreno edificabile a Monte Br\u00e8.<\/li>\n<li>I promotori continuano ad acquistare terreni: l&#8217;ultima transazione ha avuto luogo il 24 ottobre 2018.<\/li>\n<li>I promotori hanno finanziato un lungo studio di fattibilit\u00e0 durato 6 mesi e <a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/prospectus-p-11-gantt-768x266.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">terminato nel gennaio 2018<\/a>.<\/li>\n<li>I promotori hanno gi\u00e0 negoziato un contratto con una multinazionale della gestione alberghiera.<\/li>\n<li>I promotori <a href=\"http:\/\/www.caffe.ch\/stories\/cronaca\/61377_una_matita_locarnese_per_il_maxi_resort_di_br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hanno essi stessi dichiarato<\/a>, nell&#8217;edizione de Il Caff\u00e8 del 30 settembre 2018: &#8220;quello che \u00e8 successo non ci ferma&#8221; e &#8220;l&#8217;unico ritardo dipender\u00e0 da noi stessi&#8221;.<\/li>\n<li>Il fondatore e azionista di maggioranza della struttura speculativa <a href=\"https:\/\/salvabre.ch\/news\/Interview%20Oliver%20Wolfensberger.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ha rilasciato un&#8217;intervista<\/a> a una rivista alberghiera specializzata proprio sul progetto da Monte Br\u00e8.<\/li>\n<li>Il prospetto d&#8217;investimento, la cui autenticit\u00e0 \u00e8 incontestabile, <a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/?page_id=1068&amp;lang=it\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pu\u00f2 essere scaricato dal nostro sito<\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/news\/news.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Numerosi giornalisti e media ticinesi<\/a> hanno trattato il tema, confermando la veridicit\u00e0 delle nostre dichiarazioni e la legittimit\u00e0 dei nostri timori.<\/li>\n<li>I promotori hanno gi\u00e0 <a href=\"http:\/\/www.caffe.ch\/stories\/cronaca\/61377_una_matita_locarnese_per_il_maxi_resort_di_br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">scelto e incaricato l&#8217;architetto<\/a>, il quale ha pubblicato i primi disegni.<\/li>\n<li>I promotori stanno promuovendo una raccolta fondi di 24 milioni per inizire la costruzione nel 2019.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La nostra azione, iniziata solamente tre mesi fa, ha gi\u00e0 stabilito un incoraggiante precedente in Ticino: il sostegno che riceviamo \u00e8 praticamente unanime. Ma d&#8217;altra parte \u00e8 sempre facile quando ci si ingaggia a favore della verit\u00e0, soprattutto avendo la fortuna che il &#8220;Lago Maggiore Grand&#8221; risulti cos\u00ec evidentemente caricaturale, faraonico e grottesco nella sua barbaria.<\/p>\n<p>In effetti, per\u00f2, c&#8217;\u00e8 poco da festeggiare, visto che i promotori non hanno ancora rinunciato a questa follia. Ecco perch\u00e9 fino a che non avranno rimesso sul mercato le propriet\u00e0 acquistate e non avranno pubblicamente abbandonato le loro sinistre ambizioni, noi continueremo a monitorare e a documentare il loro agire. E se fino a oggi la nostra azione si \u00e8 dedicata soprattutto all&#8217;informazione e alla sensibilizzazione dell&#8217;opinione pubblica, si appresta ora a prendere una dimensione politica.<\/p>\n<p>Eccovi ora, un po&#8217; per gioco e un po&#8217; per evidenziare l&#8217;assurdo, alcune cifre significative sul &#8220;Lago Maggiore Grand&#8221;; cifre che per poter essere interpretate correttamente devono tenere conto della situazione di Monte Br\u00e8, del suo isolamento e della sua stretta e sinuosa strada di 5 chilometri che lo connette al mondo.<\/p>\n<ul>\n<li>Secondo il prospetto, i promotori prevedono di costruire su circa 27&#8217;000 m\u00b2 di superficie tra Monte Br\u00e8 e Colmanicchio. Calcolando circa 2 tonnellate a m\u00b2, significherebbe dover trasportare 54&#8217;000 tonnellate di materiale: il che si traduce in 6&#8217;750 viaggi andata e ritorno (13&#8217;500 transiti) di camion con 8 tonnellate di materiale ognuno! Calcolando 220 giorni lavorativi l&#8217;anno, questo rappresenta <strong>pi\u00f9 di 20 transiti di camion carichi al giorno per ben 3 anni<\/strong>. E tutto senza contare la demolizione degli edifici acquistati, il trasporto dei macchinari da cantiere,\u00a0dei lavoratori, ecc.<\/li>\n<li>Al momento attuale, <a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/prospectus-p-11-nb-residences.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">i promotori prevedono<\/a> 65 camere d&#8217;albergo, 90 residenze (appartamenti e ville), 3&#8217;000 m\u00b2 di spa, una piscina interna, 2 ristoranti e un campo da tennis. Dunque, con un totale di 155 camere e residenze, un tasso d&#8217;occupazhione del 60% e 2.2 occupanti in media per ogni spazio abitabile, ne risulta un incremento d&#8217;occupazione del territorio con 200 persone in pi\u00f9 tra Monte Br\u00e8 e Colmanicchio. Il che significherebbe <strong>moltiplicare la popolazione della montagna di 2 o 3 volte<\/strong>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bfs.admin.ch\/bfs\/de\/home\/statistiken\/raum-umwelt\/ressourcen\/umweltindikatorensystem\/nutzung-natuerliche-ressourcen\/trinkwasserverbrauch.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Secondo l&#8217;OFS<\/a>, lo svizzero medio consuma 200 litri d&#8217;acqua al giorno (industria e agricoltura esclusi). Nel caso specifico, visto il carattere di questo &#8220;maxi-resort&#8221; con spa, piscina e due ristoranti, la quantit\u00e0 d&#8217;acqua pu\u00f2 essere ragionevolmente considerata doppia. Quindi, per 200 persone, significherebbe <strong>80&#8217;000 litri (80 m\u00b3) d&#8217;acqua fresca in pi\u00f9 necessaria ogni giorno<\/strong>. Tutta l&#8217;acqua di questa montagna proviene da una sorgente.<\/li>\n<li>In termini di acqua utilizzata, 80&#8217;000 litri al giorno, per 16 ore il giorno, rappresenta una capacit\u00e0 di evacuazione necessaria di 5&#8217;000 litri all&#8217;ora, o <strong>83 litri al minuto<\/strong>. Ma il sito di Colmanicchio, dove sono previsti l&#8217;albergo e lo spa, non \u00e8 connesso alla rete fognaria.<\/li>\n<li>E in termini di transiti sulla stretta e amena strada? Se ognuna di queste 200 persone scendesse anche solo due volte per settimana da Monte Br\u00e8, questo rappresenterebbe ben <strong>115 transiti in pi\u00f9 ogni giorno<\/strong>! Se ognuna scendesse una volta per settimana, rappresenterebbe 57 transiti in pi\u00f9 ogni giorno.<\/li>\n<li>Idem per il transito delle merci: un albergo 5 stelle di grande levatura, con appartamenti, piscine e spa necessita di molti camion e camionette: calcolando i rifiuti, le psedizioni per l&#8217;albergo e lo spa, quelle per i ristoranti, per le residenze, nonch\u00e9 il trasposporto degli impiegati, e la manutenzione, si possono calcolare tra i <strong>10 e i 16 transiti commerciali giornalieri in pi\u00f9<\/strong>.<\/li>\n<li>E l&#8217;energia? Oltre alla mastodontica struttura, se ognuna delle 200 persone consumasse 15 kWh ogni giorno, questo rappresenterebbe 3 MWh d&#8217;approvigionamento energetico supplementare al giorno. Mentre la tensione disponibile a Monte Br\u00e8 \u00e8 di 12 kilovolts.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un&#8217;ultima cosa: i promotori prevedono di depositare, a partire da maggio\/giugno 2019, i loro permessi di costruzione <strong>in maniera incrementale<\/strong>, cos\u00ec da non rendere esplicita la natura integrata del progetto o la natura dei legami tra i siti e le societ\u00e0. Questa intenzione avrebbe dovuto restare segreta fino alla fine della costruzione.<\/p>\n<p>Ma fortunatamente, noi conosciamo gi\u00e0 la natura e l&#8217;estensione delle loro intenzioni.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/salvabre.ch\/?page_id=1047&amp;lang=it\"><strong>AIUTATECI AD IMPEDIRLO<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Innanzitutto ripetiamo una cosa importante: il progetto immobiliare faraonico a Monte Br\u00e8 esiste ed \u00e8 molto reale. 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